Modern living area with white walls, a vaulted ceiling, light wooden floor, and a black accent wall featuring a cow skull. It includes a white sofa, a fur rug, and two black tree stump tables. The room extends into a kitchen with pendant lights and a
A minimalist interior hallway with a wooden bench, decorated with black and white geometric patterned pillows and a white fur throw. A large, abstract light-colored wall art hangs above the bench on white paneled walls. The floor is light wood, and t
Interior scene with a fiddle leaf fig in a woven basket, a white dresser, and a horse photograph on a shiplap wall.

Kauppakirja

Perinteinen tai sähköinen

Taipaleen Tupa LKV:llä on käytössä Kiinteistövaihdannan rajapintapalvelu, jolloin ammattitaitoisesti laadittu kauppakirja voidaan luoda sähköisesti allekirjoitettavaksi myös kiinteistöjen yksinmyyjille.

Sähköinen kiinteistökauppa -take it all 470 €.

Joustava ja yksilöllinen sähköinen kiinteistönkauppa ilman tiukkoja aikatauluja, voit myydä tai ostaa etänä kotisohvaltasi. Laadin ammattimaisesti molempien osapuolien etujen mukaisen kauppakirjan kiinteistövaihdannan rajanpintapalveluun, jossa hyväksytte luovutuskirjan sähköisesti. Ennen luovutuskirjan hyväksymistä lähetän tarvittaessa kauppakirjaluonnoksen pankille.

Ohjeistan kaupantekoprosessissa kaikissa vaiheissa. Kaupanteon jälkeen olen käytettävissä mieltä askarruttavissa asioissa ja neuvon mm. varainsiirtoveroilmoituksen teossa ja liittymien siirtoihin liittyvissä asioissa.

Sähköisen kauppakirjan allekirjoituksesta lähtee vireille myös lainhuutohakemus, jolloin julkista kaupanvahvistajaa ei tarvita. Ostaja vastaa kiinteistövaihdannan palvelun palvelumaksusta, mikä sisältää myös lainhuudatuskustannuksen.

Osakehuoneiston kauppakirja old fashion style, paperinen 280 €

Laadin ammattimaisesti osakehuoneiston kauppakirjan. Järjestän kaupantekotilaisuuden ja ohjeistan kaupanteon jälkeen tehtävissä ilmoituksissa mm. isännöitsijälle ja verottajalle. Mikäli ostaja käyttää asuntoa lainan vakuutena, huolehtii pankki osakehuoneiston omistuksen rekisteröinnin. Mikäli ostaja ei tarvitse lainaa, on ostajan huolehdittava omistuksen rekisteröinti itse maanmittauslaitokselle. Ohjeistan rekisteröintiin liittyvät asiat.

Kiinteistön kauppakirja old fashion style, paperinen alkaen 380 €.

Laadin ammattimaisesti molempien osapuolien etujen mukaisen kauppakirjan ja järjestän kaupantekotilaisuuden sekä kaupanvahvistajan paikalle. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € maksetaan kaupanvahvistajalle, lainhuudatuskustannukset maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti, lainhuudatus 172 € maksetaan maanmittauslaitokselle.

Paperinen ja sähköinen kiinteistön kauppakirjan teko edellyttää myytävästä kiinteistöstä rasitustodistusta, lainhuutotodistusta ja kiinteistörekisteriotetta, joiden yhteishinta on 60 €.